(A), taşınmazlarını yönetmesi için (B)’ye genel bir vekaletname vermiştir. Ancak vekaletnamede "taşınmaz satışı" yetkisi açıkça belirtilmemiştir. (B), (A)’ya ait bir daireyi (C)’ye satmış ve tapuda devretmiştir. Durumu öğrenen (A), satışı onaylamadığını bildirmiştir. Hukuki Analiz:
TBK m. 136 uyarınca, borçlu kusuru olmaksızın borcun ifası imkansızlaşırsa borç sona erer. (R) tabloyu teslim etmekten kurtulur ancak (S)’den aldığı bir bedel varsa bunu sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre iade etmelidir. Karşılıklı borç yükleyen sözleşmelerde, kendi borcu sona eren taraf, karşı taraftan edimini isteyemez. Pratik Çalışmalarda İzlenmesi Gereken Metot kendi borcu sona eren taraf
Satış işlemi (A) açısından geçersizdir. (C), eğer (B)’nin yetkisiz olduğunu biliyorsa veya bilmesi gerekiyorsa (A)’dan bir hak talep edemez. (C), uğradığı zararlar için (B)’ye başvurabilir. Olay 3: Gabin (Aşırı Yararlanma) kendi borcu sona eren taraf
